挖个大水坑,美其名曰“湖景房”,坑爹范儿十足

时间:2019-07-21 来源:www.jmmaquinas.com

澳门皇冠棋牌

买房,面对大湖,欣赏春花。想想你内心的美。但不要太忙而不高兴,这可能是一个“大坑”!

在销售时,房地产喜欢创造很多卖点,为了提高房地产的价值,吸引人们,从而提高对房地产价格的心理预期,并迅速完成消化。

房地产创造的卖点可以说是多种多样的,其中“湖景房”可能是最容易被洪水淹没的地方!

许多购房者会对一些“湖景房”的华丽宣传印象深刻。他们会不假思索地冲进这些房地产。事实上,这些买家可能被这些出售狗肉的“湖泊”愚弄了。直到我呆在家里,我才像梦一样醒来。

这些“湖泊”与人们通常理解的天然湖泊非常不同。这是一个在社区内挖掘的“人工湖”。事实上,称之为“湖”并不十分准确。叫它“水坑”更合适!

0×251C

因为这样的“人工湖”往往只有几百平方米的大小,水深一般不超过一米,这无疑是一个“坑”,与壮丽的湖是完全不同的!

“湖景房”从一开始就是一种别墅式的花招。一切都是为了推销房地产。如果你去这个“湖”买房子,你可能会被抓住。

当然,这种“湖”不是给买家的。制造“湖泊”的成本自然会分摊给业主。由于有一个“人工湖”,成本面积几百万元,房地产出售时会提价,往往比无湖房地产平均价格高几千元。这种“水坑”能给房地产带来的利润足以让人震惊。而正是因为有了这样一个平房湖,真正丑陋的小鸭变成了白天鹅,这将引起买家的注意。

房地产销售中的“水坑”起到了双刃剑的作用!

1ca24e561bc4478cb3a511533fa3f15c

但是对于业主的失望,这样一个着名的“湖泊”不能给住宅带来太多实际利益,但根据一些业主的说法,会增加许多不可预见的不满:这样的“湖景房,坑洼已满!

你指望这样一个“湖”可以为你的房子添加多少奢侈品。它就像一个带有外观的镀金假珠宝,更不用说它会给你的房子带来多少质量。在购买房屋时,房地产销售人员灌输的所谓“湖泊”可以使社区在冬季变暖,在夏季凉爽。这完全是胡说八道,因为它本身就是一个“水坑”。你能指望它调整气候温差吗?

不仅如此,这个社区的“人工湖”对业主的麻烦也是显而易见的!

c3380e5827db44a8b62361b9231cfc30

首先是安全问题。即使这样的“人工湖”不深,也是对社区老人和儿童的巨大威胁。如果它滑入,它将是不小的风险。此外,这些“人工湖”经常有喷泉和灯笼等装饰。如果发生泄漏,后果是不可想象的。

其次,“人工湖”将大大增加社区的物业成本。带有“人工湖”的住宅物业费往往要高得多,因为“人工湖”的维护成本较高,而这些成本最终会落在业主身上。

最后,“人工湖”也容易产生大量的蚊子。社区“人工湖”一般是死水。如果不经常更换,它会变得臭,变质,很容易滋生蚊子,影响业主的生活!

409370dc69ef490589a1d6e6b1081e46

在买房的过程中,我们会遇到很多“坑”,而“湖景房”可能是最不可预测的。它看起来很诱人,但它会让买家感到伤痕累累。买房子时,必须谨慎对待!

(本文由小欧出版,见2019年7月11日的房地产市场账户)